对公寓创业者来说，基本的财务知识是很必要的。不管是接触投资人还是打理公司都不可不免财务问题，可是没有财务顾问，没有专职财务总监，创业者就必须自己懂得财务才能解决这些问题。

　　扎实的财务基本功不仅能帮你和投资人对接财务模型，顺利完成融资，还能有效提高你对公司的财务管理。

　　那么，问题来了：

　　你知道怎么报税吗？

　　你知道公寓该如何合理避税吗？

　　你知道读账簿和财务报表，要重点关心哪些指标吗？

　　针对这些问题，用多年公寓财务管理经验总结归纳了10个点，大量的案例与实在的方法解决你的公寓财务问题。

　　导师简介

　　全雳：4家品牌公寓投资人，长租行业研究人士，有着5年上市公司高管，3年海外风险投资总经理，9年创业经历。毕业于上海大学，早年赴日学习酒店和公寓管理，后获得华盛顿大学工商管理硕士学位，现在读同济大学博士。全先生熟悉股权投资、金融、法律，企业管理，品牌运作等，其投资的无锡尚德太阳能、聚众传媒、高德软件、巴士在线、Wills健身等多个项目实现上市和并购退出。

　　朱龙海：中富旅居集团 CFO，经济学硕士，CMA 美国注册管理会计师，高级会计师。曾任职上市公司财务总监，熟悉国内财税体系、会计制度及实务操作；熟悉现代企业管理，对预算管理、ERP流程、内部控制、激励设计具有较深入的研究和实践；具备较为丰富的项目经验；熟悉多层次融资方式并具备较好资源。

　　常博：香港中信国通董事总经理，毕业于清华大学（LLB），纽约大学（LLM），多年金融行业实务背景，丰富的操盘经验，专注不动产金融服务。常先生曾服务于美林证券，房地美，保利置业等企业，深度参与租赁运营公司，并联合开发出金融产品，给业主提供流通性，给运营商提供支持。同时，以自有基金孵化投资，深入介入不动产租赁产业链，以智能硬件网络的渗透，建立独有的数据风控体系，为租赁产业链交易服务。

　　课程介绍

　　1.关于发票

　　a)如何开具发票

　　b)发票与纳税的关系

　　c)收取发票需要注意什么

　　2.关于税收

　　a)常见的税种有哪些

　　b)如何计算

　　c)如何合理避税 小微企业税收优惠

　　3.关于采购

　　a)一定要发票吗

　　b)有账期还是没账期好

　　c)什么付款方式比较好

　　4.关于资金

　　a)收支两条线

　　b)注意付款方式

　　c)如何理财

　　5.关于合同管理

　　a)合同的基本要素

　　b)合同台账

　　c)注意印花税

　　6.关于信息系统

　　a)管理助手

　　b)如何看收入报表

　　c)财务软件

　　7.关于会计核算

　　a)权责发生制

　　b)会计档案

　　c)财务外包

　　8.关于财务报表

　　a)资产负债表

　　b)损益表

　　c)其他报表 如PMS报表、财务分析报表等

　　9.关于财务分析

　　a)损益表分析常见方法 趋势、同期等

　　b)投资回收期的计算

　　c)投资回报率的计算

　　10.关于预算

　　a)预算的目的

　　b)如何编制预算

　　c)如何跟踪预算

　　★

　　时间

　　5月12日 9：30至16：30

　　地点

　　上海徐汇区田林东路100号爱建园2号楼18层

　　地图

　　费用

　　690元/人

　　人数

　　20人

　　报名

　　扫下方二维码报名

　　咨询

　　李嘉安 微信 15901996138

　　如若需开发票，本次培训仅提供增值税普通发票，请提前联系管理员并提供开票信息。